Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 843 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 843 551 zł na 10 lat będzie kosztował 7 594 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 593 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 527 998 zł
| Cena: | 4 843 551,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 228 033,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 527 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 594 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 593 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 934 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 228 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 843 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 843 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 359 196 zł | 18% | 10 lat | 6 835 219 zł | 901 133 zł | 5 934 086 zł | 32 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 327 906 zł | 18% | 10 lat | 8 327 517 zł | 1 098 854 zł | 7 228 663 zł | 39 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 843 551 zł | 8% | 10 lat | 7 807 804 zł | 1 041 751 zł | 6 766 053 zł | 41 655 zł |
| Większy wkład własny | 4 843 551 zł | 28% | 10 lat | 7 381 572 zł | 960 767 zł | 6 420 805 zł | 30 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 843 551 zł w kredycie na 3 971 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 971 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 319 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 291 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 094 zł czyli o 8 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 319 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
