Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 843 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 843 551 zł na 10 lat będzie kosztował 7 807 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 766 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 527 998 zł
| Cena: | 4 843 551,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 228 033,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 527 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 807 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 766 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 089 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 418 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 844 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 843 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 593 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 843 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 359 196 zł | 8% | 10 lat | 7 027 024 zł | 937 576 zł | 6 089 448 zł | 37 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 327 906 zł | 8% | 10 lat | 8 561 945 zł | 1 143 395 zł | 7 418 550 zł | 45 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 843 551 zł | 4% | 10 lat | 7 904 675 zł | 1 060 156 zł | 6 844 519 zł | 44 076 zł |
| Większy wkład własny | 4 843 551 zł | 18% | 10 lat | 7 594 688 zł | 1 001 259 zł | 6 593 429 zł | 35 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 843 551 zł w kredycie na 4 456 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 456 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 480 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 936 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 471 zł czyli o 7 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 480 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
