Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 843 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 843 551 zł na 10 lat będzie kosztował 7 381 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 420 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 527 998 zł
| Cena: | 4 843 551,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 228 033,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 527 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 381 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 420 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 593 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 843 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 359 196 zł | 28% | 10 lat | 6 643 415 zł | 864 690 zł | 5 778 725 zł | 27 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 327 906 zł | 28% | 10 lat | 8 093 090 zł | 1 054 313 zł | 7 038 777 zł | 33 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 843 551 zł | 18% | 10 lat | 7 594 688 zł | 1 001 259 zł | 6 593 429 zł | 35 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 843 551 zł w kredycie na 3 487 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 487 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 646 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 717 zł czyli o 8 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
