Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 430 zł na 10 lat będzie kosztował 764 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 952 946 zł
| Cena: | 484 429,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 837,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 952 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 435 987 zł | 18% | 10 lat | 687 987 zł | 90 541 zł | 597 446 zł | 3 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 532 873 zł | 18% | 10 lat | 840 873 zł | 110 662 zł | 730 211 zł | 3 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 484 430 zł | 8% | 10 lat | 785 745 zł | 104 651 zł | 681 093 zł | 4 166 zł |
| Większy wkład własny | 484 430 zł | 28% | 10 lat | 743 115 zł | 96 552 zł | 646 563 zł | 3 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 430 zł w kredycie na 397 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397232.6 zł.
| Kwota kredytu: | 397 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 410 zł czyli o 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
