Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 844 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 844 296 zł na 10 lat będzie kosztował 7 809 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 767 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 529 464 zł
| Cena: | 4 844 296,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 228 376,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 529 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 809 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 767 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 090 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 419 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 328 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 844 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 594 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 844 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 359 867 zł | 8% | 10 lat | 7 028 105 zł | 937 720 zł | 6 090 385 zł | 37 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 328 726 zł | 8% | 10 lat | 8 563 263 zł | 1 143 571 zł | 7 419 691 zł | 45 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 844 296 zł | 4% | 10 lat | 7 905 892 zł | 1 060 320 zł | 6 845 572 zł | 44 083 zł |
| Większy wkład własny | 4 844 296 zł | 18% | 10 lat | 7 595 857 zł | 1 001 413 zł | 6 594 444 zł | 35 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 844 296 zł w kredycie na 4 456 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 456 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 480 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 937 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 479 zł czyli o 7 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 480 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
