Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 631 zł na 10 lat będzie kosztował 795 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 953 342 zł
| Cena: | 484 630,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 930,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 953 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 168 zł | 4% | 10 lat | 716 187 zł | 95 883 zł | 620 305 zł | 3 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 094 zł | 4% | 10 lat | 875 340 zł | 117 190 zł | 758 150 zł | 4 851 zł |
| Większy wkład własny | 484 631 zł | 8% | 10 lat | 786 071 zł | 104 695 zł | 681 376 zł | 4 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 631 zł w kredycie na 465 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465245.86 zł.
| Kwota kredytu: | 465 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 165 zł czyli o 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
