Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 846 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 846 558 zł na 10 lat będzie kosztował 7 812 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 770 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 533 913 zł
| Cena: | 4 846 558,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 229 416,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 533 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 812 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 770 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 093 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 848 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 361 902 zł | 8% | 10 lat | 7 031 386 zł | 938 158 zł | 6 093 228 zł | 37 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 331 214 zł | 8% | 10 lat | 8 567 261 zł | 1 144 105 zł | 7 423 155 zł | 45 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 846 558 zł | 4% | 10 lat | 7 909 583 zł | 1 060 815 zł | 6 848 768 zł | 44 104 zł |
| Większy wkład własny | 4 846 558 zł | 18% | 10 lat | 7 599 403 zł | 1 001 880 zł | 6 597 522 zł | 35 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 846 558 zł w kredycie na 4 458 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 458 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 481 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 940 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 502 zł czyli o 7 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 481 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
