Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 674 zł na 10 lat będzie kosztował 795 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 953 427 zł
| Cena: | 484 673,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 950,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 953 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 207 zł | 4% | 10 lat | 716 251 zł | 95 891 zł | 620 360 zł | 3 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 141 zł | 4% | 10 lat | 875 418 zł | 117 200 zł | 758 218 zł | 4 852 zł |
| Większy wkład własny | 484 674 zł | 8% | 10 lat | 786 141 zł | 104 704 zł | 681 437 zł | 4 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 674 zł w kredycie na 465 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465287.95 zł.
| Kwota kredytu: | 465 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 166 zł czyli o 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
