Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 846 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 846 856 zł na 10 lat będzie kosztował 7 386 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 425 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 534 499 zł
| Cena: | 4 846 855,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 229 553,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 534 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 386 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 425 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 362 170 zł | 28% | 10 lat | 6 647 947 zł | 865 280 zł | 5 782 667 zł | 27 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 331 541 zł | 28% | 10 lat | 8 098 611 zł | 1 055 032 zł | 7 043 579 zł | 33 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 846 856 zł | 18% | 10 lat | 7 599 870 zł | 1 001 942 zł | 6 597 928 zł | 35 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 846 856 zł w kredycie na 3 489 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 489 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 649 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 743 zł czyli o 8 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
