Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 846 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 846 856 zł na 10 lat będzie kosztował 7 910 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 849 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 534 499 zł
| Cena: | 4 846 855,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 229 553,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 534 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 910 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 060 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 849 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 164 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 362 170 zł | 4% | 10 lat | 7 119 062 zł | 954 792 zł | 6 164 270 zł | 39 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 331 541 zł | 4% | 10 lat | 8 674 418 zł | 1 164 435 zł | 7 509 982 zł | 48 517 zł |
| Większy wkład własny | 4 846 856 zł | 8% | 10 lat | 7 813 131 zł | 1 042 462 zł | 6 770 670 zł | 41 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 846 856 zł w kredycie na 4 652 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 652 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 198 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 658 zł czyli o 7 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
