Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 847 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 847 105 zł na 10 lat będzie kosztował 7 910 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 849 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 534 988 zł
| Cena: | 4 847 104,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 229 668,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 534 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 910 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 060 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 849 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 164 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 510 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 362 394 zł | 4% | 10 lat | 7 119 427 zł | 954 841 zł | 6 164 586 zł | 39 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 331 815 zł | 4% | 10 lat | 8 674 863 zł | 1 164 495 zł | 7 510 368 zł | 48 520 zł |
| Większy wkład własny | 4 847 105 zł | 8% | 10 lat | 7 813 533 zł | 1 042 515 zł | 6 771 017 zł | 41 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 847 105 zł w kredycie na 4 653 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 653 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 546 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 199 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 660 zł czyli o 7 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 546 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
