Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 847 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 847 105 zł na 10 lat będzie kosztował 7 386 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 425 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 534 989 zł
| Cena: | 4 847 104,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 229 668,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 534 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 386 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 425 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 598 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 362 394 zł | 28% | 10 lat | 6 648 289 zł | 865 325 zł | 5 782 964 zł | 27 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 331 815 zł | 28% | 10 lat | 8 099 027 zł | 1 055 086 zł | 7 043 941 zł | 33 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 847 105 zł | 18% | 10 lat | 7 600 260 zł | 1 001 993 zł | 6 598 267 zł | 35 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 847 105 zł w kredycie na 3 489 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 489 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 649 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 745 zł czyli o 8 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
