Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 847 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 847 105 zł na 10 lat będzie kosztował 7 600 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 598 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 534 989 zł
| Cena: | 4 847 104,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 229 668,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 534 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 600 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 598 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 425 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 362 394 zł | 18% | 10 lat | 6 840 234 zł | 901 794 zł | 5 938 440 zł | 32 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 331 815 zł | 18% | 10 lat | 8 333 627 zł | 1 099 660 zł | 7 233 967 zł | 39 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 847 105 zł | 8% | 10 lat | 7 813 533 zł | 1 042 515 zł | 6 771 018 zł | 41 685 zł |
| Większy wkład własny | 4 847 105 zł | 28% | 10 lat | 7 386 988 zł | 961 472 zł | 6 425 516 zł | 30 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 847 105 zł w kredycie na 3 974 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 974 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 295 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 127 zł czyli o 8 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
