Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 717 zł na 10 lat będzie kosztował 795 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 953 512 zł
| Cena: | 484 717,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 969,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 953 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 246 zł | 4% | 10 lat | 716 315 zł | 95 900 zł | 620 415 zł | 3 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 189 zł | 4% | 10 lat | 875 496 zł | 117 211 zł | 758 285 zł | 4 852 zł |
| Większy wkład własny | 484 717 zł | 8% | 10 lat | 786 211 zł | 104 713 zł | 681 498 zł | 4 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 717 zł w kredycie na 465 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465329.25 zł.
| Kwota kredytu: | 465 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 166 zł czyli o 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
