Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 777 zł na 10 lat będzie kosztował 743 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 953 629 zł
| Cena: | 484 776,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 997,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 953 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 299 zł | 28% | 10 lat | 669 282 zł | 86 959 zł | 582 324 zł | 2 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 254 zł | 28% | 10 lat | 818 012 zł | 106 283 zł | 711 729 zł | 3 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 484 777 zł | 18% | 10 lat | 764 977 zł | 100 674 zł | 664 304 zł | 3 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 777 zł w kredycie na 349 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349039.52 zł.
| Kwota kredytu: | 349 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 875 zł czyli o 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
