Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 847 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 847 964 zł na 10 lat będzie kosztował 7 601 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 599 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 536 679 zł
| Cena: | 4 847 963,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 063,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 536 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 601 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 599 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 363 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 235 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 332 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 772 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 426 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 363 167 zł | 18% | 10 lat | 6 841 447 zł | 901 954 zł | 5 939 493 zł | 32 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 332 760 zł | 18% | 10 lat | 8 335 104 zł | 1 099 855 zł | 7 235 249 zł | 39 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 847 964 zł | 8% | 10 lat | 7 814 918 zł | 1 042 700 zł | 6 772 218 zł | 41 692 zł |
| Większy wkład własny | 4 847 964 zł | 28% | 10 lat | 7 388 297 zł | 961 642 zł | 6 426 655 zł | 30 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 847 964 zł w kredycie na 3 975 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 975 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 296 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 134 zł czyli o 8 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
