Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 484 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 484 936 zł na 10 lat będzie kosztował 743 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 953 942 zł
| Cena: | 484 935,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 070,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 953 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 442 zł | 28% | 10 lat | 669 502 zł | 86 987 zł | 582 515 zł | 2 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 429 zł | 28% | 10 lat | 818 280 zł | 106 318 zł | 711 963 zł | 3 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 484 936 zł | 18% | 10 lat | 765 228 zł | 100 707 zł | 664 522 zł | 3 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 484 936 zł w kredycie na 349 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349154.59 zł.
| Kwota kredytu: | 349 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 876 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
