Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 370 zł na 10 lat będzie kosztował 7 817 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 774 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 539 445 zł
| Cena: | 4 849 370,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 710,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 539 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 817 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 774 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 096 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 852 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 433 zł | 8% | 10 lat | 7 035 466 zł | 938 702 zł | 6 096 764 zł | 37 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 307 zł | 8% | 10 lat | 8 572 231 zł | 1 144 769 zł | 7 427 462 zł | 45 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 849 370 zł | 4% | 10 lat | 7 914 172 zł | 1 061 430 zł | 6 852 742 zł | 44 129 zł |
| Większy wkład własny | 4 849 370 zł | 18% | 10 lat | 7 603 812 zł | 1 002 462 zł | 6 601 350 zł | 35 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 370 zł w kredycie na 4 461 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 461 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 943 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 531 zł czyli o 7 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
