Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 370 zł na 10 lat będzie kosztował 7 390 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 428 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 539 445 zł
| Cena: | 4 849 370,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 710,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 539 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 390 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 428 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 433 zł | 28% | 10 lat | 6 651 396 zł | 865 729 zł | 5 785 667 zł | 27 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 307 zł | 28% | 10 lat | 8 102 813 zł | 1 055 579 zł | 7 047 233 zł | 33 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 849 370 zł | 18% | 10 lat | 7 603 812 zł | 1 002 462 zł | 6 601 351 zł | 35 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 370 zł w kredycie na 3 491 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 491 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 651 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 763 zł czyli o 8 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
