Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 536 zł na 10 lat będzie kosztował 7 914 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 852 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 539 771 zł
| Cena: | 4 849 535,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 786,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 539 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 914 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 852 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 514 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 582 zł | 4% | 10 lat | 7 122 998 zł | 955 320 zł | 6 167 679 zł | 39 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 490 zł | 4% | 10 lat | 8 679 214 zł | 1 165 079 zł | 7 514 135 zł | 48 544 zł |
| Większy wkład własny | 4 849 536 zł | 8% | 10 lat | 7 817 452 zł | 1 043 038 zł | 6 774 414 zł | 41 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 536 zł w kredycie na 4 655 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 655 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 546 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 202 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 686 zł czyli o 7 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 546 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
