Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 751 zł na 10 lat będzie kosztował 7 817 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 774 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 540 194 zł
| Cena: | 4 849 750,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 885,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 540 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 817 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 774 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 097 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 428 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 853 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 776 zł | 8% | 10 lat | 7 036 019 zł | 938 776 zł | 6 097 243 zł | 37 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 726 zł | 8% | 10 lat | 8 572 905 zł | 1 144 859 zł | 7 428 046 zł | 45 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 849 751 zł | 4% | 10 lat | 7 914 794 zł | 1 061 513 zł | 6 853 280 zł | 44 133 zł |
| Większy wkład własny | 4 849 751 zł | 18% | 10 lat | 7 604 409 zł | 1 002 541 zł | 6 601 869 zł | 35 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 751 zł w kredycie na 4 461 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 461 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 944 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 535 zł czyli o 7 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
