Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 751 zł na 10 lat będzie kosztował 7 391 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 429 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 540 194 zł
| Cena: | 4 849 750,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 885,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 540 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 391 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 429 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 776 zł | 28% | 10 lat | 6 651 918 zł | 865 797 zł | 5 786 121 zł | 27 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 726 zł | 28% | 10 lat | 8 103 449 zł | 1 055 662 zł | 7 047 787 zł | 33 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 849 751 zł | 18% | 10 lat | 7 604 410 zł | 1 002 541 zł | 6 601 869 zł | 35 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 751 zł w kredycie na 3 491 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 491 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 651 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 766 zł czyli o 8 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
