Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 751 zł na 10 lat będzie kosztował 7 604 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 601 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 540 194 zł
| Cena: | 4 849 750,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 885,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 540 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 604 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 601 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 776 zł | 18% | 10 lat | 6 843 969 zł | 902 286 zł | 5 941 682 zł | 32 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 726 zł | 18% | 10 lat | 8 338 177 zł | 1 100 261 zł | 7 237 916 zł | 39 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 849 751 zł | 8% | 10 lat | 7 817 799 zł | 1 043 084 zł | 6 774 714 zł | 41 708 zł |
| Większy wkład własny | 4 849 751 zł | 28% | 10 lat | 7 391 020 zł | 961 997 zł | 6 429 024 zł | 30 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 751 zł w kredycie na 3 976 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 976 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 298 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 151 zł czyli o 8 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
