Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 865 zł na 10 lat będzie kosztował 7 391 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 429 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 540 418 zł
| Cena: | 4 849 864,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 937,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 540 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 391 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 429 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 602 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 878 zł | 28% | 10 lat | 6 652 075 zł | 865 817 zł | 5 786 257 zł | 27 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 851 zł | 28% | 10 lat | 8 103 639 zł | 1 055 687 zł | 7 047 952 zł | 33 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 849 865 zł | 18% | 10 lat | 7 604 588 zł | 1 002 564 zł | 6 602 024 zł | 35 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 865 zł w kredycie na 3 491 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 491 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 652 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 767 zł czyli o 8 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
