Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 005 zł na 10 lat będzie kosztował 765 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 078 zł
| Cena: | 485 004,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 102,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 504 zł | 18% | 10 lat | 688 804 zł | 90 649 zł | 598 155 zł | 3 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 505 zł | 18% | 10 lat | 841 872 zł | 110 793 zł | 731 078 zł | 3 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 005 zł | 8% | 10 lat | 786 678 zł | 104 776 zł | 681 902 zł | 4 171 zł |
| Większy wkład własny | 485 005 zł | 28% | 10 lat | 743 998 zł | 96 666 zł | 647 331 zł | 3 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 005 zł w kredycie na 397 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397704.9 zł.
| Kwota kredytu: | 397 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 415 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
