Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 005 zł na 10 lat będzie kosztował 786 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 078 zł
| Cena: | 485 004,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 102,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 786 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 504 zł | 8% | 10 lat | 708 010 zł | 94 298 zł | 613 712 zł | 3 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 505 zł | 8% | 10 lat | 865 346 zł | 115 253 zł | 750 093 zł | 4 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 005 zł | 4% | 10 lat | 796 378 zł | 106 619 zł | 689 759 zł | 4 414 zł |
| Większy wkład własny | 485 005 zł | 18% | 10 lat | 765 338 zł | 100 721 zł | 664 617 zł | 3 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 005 zł w kredycie na 446 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446204.91 zł.
| Kwota kredytu: | 446 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 954 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
