Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 850 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 850 199 zł na 10 lat będzie kosztował 7 915 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 853 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 541 076 zł
| Cena: | 4 850 199,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 231 091,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 541 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 915 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 853 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 515 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 335 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 775 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 850 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 365 180 zł | 4% | 10 lat | 7 123 973 zł | 955 450 zł | 6 168 522 zł | 39 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 335 219 zł | 4% | 10 lat | 8 680 402 zł | 1 165 239 zł | 7 515 163 zł | 48 550 zł |
| Większy wkład własny | 4 850 199 zł | 8% | 10 lat | 7 818 522 zł | 1 043 181 zł | 6 775 341 zł | 41 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 850 199 zł w kredycie na 4 656 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 656 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 203 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 693 zł czyli o 7 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
