Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 503 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 503 633 zł na 10 lat będzie kosztował 73 434 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 63 859 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 300 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 95 413 988 zł
| Cena: | 48 503 633,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 311 671,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 95 413 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 73 434 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 575 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 63 859 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 300 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 270 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 473 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 653 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 330 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 245 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 353 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 358 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 65 588 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 503 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 653 270 zł | 28% | 10 lat | 66 091 050 zł | 8 617 592 zł | 57 473 458 zł | 270 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 353 996 zł | 28% | 10 lat | 80 777 951 zł | 10 532 612 zł | 70 245 338 zł | 330 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 503 633 zł | 18% | 10 lat | 75 568 660 zł | 9 980 593 zł | 65 588 068 zł | 358 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 503 633 zł w kredycie na 34 922 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 922 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 602 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 525 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 387 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 387 713 zł czyli o 86 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 602 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
