Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 100 zł na 10 lat będzie kosztował 744 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 265 zł
| Cena: | 485 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 146 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 590 zł | 28% | 10 lat | 669 729 zł | 87 017 zł | 582 712 zł | 2 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 610 zł | 28% | 10 lat | 818 558 zł | 106 354 zł | 712 204 zł | 3 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 100 zł | 18% | 10 lat | 765 488 zł | 100 741 zł | 664 747 zł | 3 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 100 zł w kredycie na 349 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349272 zł.
| Kwota kredytu: | 349 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 878 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
