Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 100 zł na 10 lat będzie kosztował 796 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 265 zł
| Cena: | 485 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 146 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 590 zł | 4% | 10 lat | 716 881 zł | 95 976 zł | 620 905 zł | 3 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 610 zł | 4% | 10 lat | 876 188 zł | 117 303 zł | 758 884 zł | 4 856 zł |
| Większy wkład własny | 485 100 zł | 8% | 10 lat | 786 832 zł | 104 796 zł | 682 036 zł | 4 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 100 zł w kredycie na 465 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465696 zł.
| Kwota kredytu: | 465 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 620 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 170 zł czyli o 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
