Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 851 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 851 495 zł na 10 lat będzie kosztował 7 393 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 431 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 543 625 zł
| Cena: | 4 851 495 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 231 687,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 543 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 393 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 431 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 788 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 050 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 604 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 366 346 zł | 28% | 10 lat | 6 654 311 zł | 866 108 zł | 5 788 202 zł | 27 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 336 645 zł | 28% | 10 lat | 8 106 363 zł | 1 056 042 zł | 7 050 321 zł | 33 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 851 495 zł | 18% | 10 lat | 7 607 144 zł | 1 002 901 zł | 6 604 243 zł | 35 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 851 495 zł w kredycie na 3 493 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 493 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 653 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 780 zł czyli o 8 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
