Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 179 zł na 10 lat będzie kosztował 786 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 421 zł
| Cena: | 485 179,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 182,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 786 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 661 zł | 8% | 10 lat | 708 265 zł | 94 332 zł | 613 933 zł | 3 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 697 zł | 8% | 10 lat | 865 657 zł | 115 295 zł | 750 362 zł | 4 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 179 zł | 4% | 10 lat | 796 664 zł | 106 657 zł | 690 007 zł | 4 415 zł |
| Większy wkład własny | 485 179 zł | 18% | 10 lat | 765 613 zł | 100 757 zł | 664 856 zł | 3 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 179 zł w kredycie na 446 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446365.24 zł.
| Kwota kredytu: | 446 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 956 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
