Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 852 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 852 042 zł na 10 lat będzie kosztował 7 608 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 604 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 544 701 zł
| Cena: | 4 852 042,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 231 939,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 544 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 608 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 604 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 944 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 241 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 337 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 777 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 852 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 852 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 366 838 zł | 18% | 10 lat | 6 847 202 zł | 902 713 zł | 5 944 489 zł | 32 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 337 246 zł | 18% | 10 lat | 8 342 116 zł | 1 100 780 zł | 7 241 336 zł | 39 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 852 042 zł | 8% | 10 lat | 7 821 492 zł | 1 043 577 zł | 6 777 915 zł | 41 728 zł |
| Większy wkład własny | 4 852 042 zł | 28% | 10 lat | 7 394 512 zł | 962 451 zł | 6 432 061 zł | 30 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 852 042 zł w kredycie na 3 978 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 978 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 300 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 171 zł czyli o 8 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
