Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 852 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 852 042 zł na 10 lat będzie kosztował 7 918 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 856 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 544 701 zł
| Cena: | 4 852 042,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 231 939,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 544 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 918 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 856 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 518 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 337 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 777 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 852 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 366 838 zł | 4% | 10 lat | 7 126 680 zł | 955 813 zł | 6 170 866 zł | 39 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 337 246 zł | 4% | 10 lat | 8 683 700 zł | 1 165 681 zł | 7 518 019 zł | 48 569 zł |
| Większy wkład własny | 4 852 042 zł | 8% | 10 lat | 7 821 492 zł | 1 043 577 zł | 6 777 915 zł | 41 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 852 042 zł w kredycie na 4 657 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 657 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 205 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 713 zł czyli o 7 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
