Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 284 zł na 10 lat będzie kosztował 744 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 628 zł
| Cena: | 485 284,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 230,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 756 zł | 28% | 10 lat | 669 984 zł | 87 050 zł | 582 934 zł | 2 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 813 zł | 28% | 10 lat | 818 869 zł | 106 394 zł | 712 475 zł | 3 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 284 zł | 18% | 10 lat | 765 779 zł | 100 779 zł | 665 000 zł | 3 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 284 zł w kredycie na 349 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349405.37 zł.
| Kwota kredytu: | 349 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 879 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
