Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 290 zł na 10 lat będzie kosztował 765 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 639 zł
Cena: | 485 290,18 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 223 233,48 zł | |
Wartość po 10 latach: | 954 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 765 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 100 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 436 761 zł | 18% | 10 lat | 689 209 zł | 90 702 zł | 598 507 zł | 3 232 zł |
Kwota większa o 10% | 533 819 zł | 18% | 10 lat | 842 367 zł | 110 858 zł | 731 508 zł | 3 950 zł |
Mniejszy wkład własny | 485 290 zł | 8% | 10 lat | 787 141 zł | 104 837 zł | 682 303 zł | 4 173 zł |
Większy wkład własny | 485 290 zł | 28% | 10 lat | 744 435 zł | 96 723 zł | 647 712 zł | 3 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 290 zł w kredycie na 397 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397938.18 zł.
Kwota kredytu: | 397 938 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 132 213 zł | |
Całkowity koszt: | 530 152 zł | |
Rata miesięczna: | 4 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 418 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.