Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 290 zł na 10 lat będzie kosztował 796 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 690 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 639 zł
| Cena: | 485 290,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 233,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 690 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 761 zł | 4% | 10 lat | 717 162 zł | 96 013 zł | 621 149 zł | 3 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 819 zł | 4% | 10 lat | 876 531 zł | 117 349 zł | 759 182 zł | 4 858 zł |
| Większy wkład własny | 485 290 zł | 8% | 10 lat | 787 141 zł | 104 837 zł | 682 303 zł | 4 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 290 zł w kredycie na 465 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465879.2 zł.
| Kwota kredytu: | 465 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 620 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 172 zł czyli o 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
