Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 306 zł na 10 lat będzie kosztował 744 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 670 zł
| Cena: | 485 305,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 240,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 775 zł | 28% | 10 lat | 670 013 zł | 87 054 zł | 582 960 zł | 2 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 836 zł | 28% | 10 lat | 818 905 zł | 106 399 zł | 712 506 zł | 3 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 306 zł | 18% | 10 lat | 765 813 zł | 100 783 zł | 665 029 zł | 3 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 306 zł w kredycie na 349 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349420.88 zł.
| Kwota kredytu: | 349 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 879 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
