Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 306 zł na 10 lat będzie kosztował 787 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 670 zł
| Cena: | 485 305,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 240,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 775 zł | 8% | 10 lat | 708 450 zł | 94 357 zł | 614 093 zł | 3 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 837 zł | 8% | 10 lat | 865 883 zł | 115 325 zł | 750 558 zł | 4 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 306 zł | 4% | 10 lat | 796 872 zł | 106 685 zł | 690 188 zł | 4 416 zł |
| Większy wkład własny | 485 306 zł | 18% | 10 lat | 765 813 zł | 100 783 zł | 665 029 zł | 3 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 306 zł w kredycie na 446 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446481.92 zł.
| Kwota kredytu: | 446 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 957 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
