Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 853 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 853 558 zł na 10 lat będzie kosztował 7 610 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 607 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 547 684 zł
| Cena: | 4 853 558,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 232 636,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 547 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 610 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 607 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 368 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 243 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 780 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 368 203 zł | 18% | 10 lat | 6 849 342 zł | 902 995 zł | 5 946 347 zł | 32 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 338 914 zł | 18% | 10 lat | 8 344 723 zł | 1 101 124 zł | 7 243 599 zł | 39 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 853 558 zł | 8% | 10 lat | 7 823 936 zł | 1 043 903 zł | 6 780 033 zł | 41 741 zł |
| Większy wkład własny | 4 853 558 zł | 28% | 10 lat | 7 396 823 zł | 962 752 zł | 6 434 071 zł | 30 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 853 558 zł w kredycie na 3 979 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 979 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 302 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 185 zł czyli o 8 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
