Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 361 zł na 10 lat będzie kosztował 787 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 778 zł
| Cena: | 485 360,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 265,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 825 zł | 8% | 10 lat | 708 529 zł | 94 367 zł | 614 162 zł | 3 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 533 897 zł | 8% | 10 lat | 865 980 zł | 115 338 zł | 750 643 zł | 4 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 361 zł | 4% | 10 lat | 796 962 zł | 106 697 zł | 690 265 zł | 4 417 zł |
| Większy wkład własny | 485 361 zł | 18% | 10 lat | 765 899 zł | 100 795 zł | 665 104 zł | 3 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 361 zł w kredycie na 446 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446532.61 zł.
| Kwota kredytu: | 446 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 957 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
