Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 456 zł na 10 lat będzie kosztował 787 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 965 zł
| Cena: | 485 455,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 309,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 910 zł | 8% | 10 lat | 708 668 zł | 94 386 zł | 614 282 zł | 3 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 001 zł | 8% | 10 lat | 866 150 zł | 115 360 zł | 750 790 zł | 4 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 456 zł | 4% | 10 lat | 797 118 zł | 106 718 zł | 690 400 zł | 4 418 zł |
| Większy wkład własny | 485 456 zł | 18% | 10 lat | 766 049 zł | 100 815 zł | 665 234 zł | 3 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 456 zł w kredycie na 446 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446619.53 zł.
| Kwota kredytu: | 446 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 958 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
