Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 459 zł na 10 lat będzie kosztował 766 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 954 972 zł
| Cena: | 485 459,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 311,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 954 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 913 zł | 18% | 10 lat | 689 449 zł | 90 734 zł | 598 715 zł | 3 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 005 zł | 18% | 10 lat | 842 660 zł | 110 897 zł | 731 763 zł | 3 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 459 zł | 8% | 10 lat | 787 415 zł | 104 874 zł | 682 541 zł | 4 175 zł |
| Większy wkład własny | 485 459 zł | 28% | 10 lat | 744 695 zł | 96 757 zł | 647 938 zł | 3 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 459 zł w kredycie na 398 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398077.27 zł.
| Kwota kredytu: | 398 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 530 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 419 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
