Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 480 zł na 10 lat będzie kosztował 787 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 955 013 zł
| Cena: | 485 480,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 320,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 955 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 932 zł | 8% | 10 lat | 708 704 zł | 94 390 zł | 614 314 zł | 3 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 028 zł | 8% | 10 lat | 866 194 zł | 115 366 zł | 750 828 zł | 4 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 480 zł | 4% | 10 lat | 797 159 zł | 106 723 zł | 690 436 zł | 4 418 zł |
| Większy wkład własny | 485 480 zł | 18% | 10 lat | 766 088 zł | 100 820 zł | 665 268 zł | 3 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 480 zł w kredycie na 446 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446642.39 zł.
| Kwota kredytu: | 446 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 959 zł czyli o 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
