Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 485 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 485 480 zł na 10 lat będzie kosztował 744 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 955 014 zł
| Cena: | 485 480,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 321,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 955 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 436 932 zł | 28% | 10 lat | 670 254 zł | 87 085 zł | 583 169 zł | 2 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 028 zł | 28% | 10 lat | 819 200 zł | 106 437 zł | 712 762 zł | 3 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 485 480 zł | 18% | 10 lat | 766 088 zł | 100 820 zł | 665 268 zł | 3 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 485 480 zł w kredycie na 349 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349546.45 zł.
| Kwota kredytu: | 349 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 881 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
