Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 855 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 855 054 zł na 10 lat będzie kosztował 7 612 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 609 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 550 627 zł
| Cena: | 4 855 054,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 233 325,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 550 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 612 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 609 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 948 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 245 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 369 549 zł | 18% | 10 lat | 6 851 453 zł | 903 273 zł | 5 948 180 zł | 32 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 340 560 zł | 18% | 10 lat | 8 347 295 zł | 1 101 464 zł | 7 245 831 zł | 39 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 855 054 zł | 8% | 10 lat | 7 826 348 zł | 1 044 225 zł | 6 782 123 zł | 41 753 zł |
| Większy wkład własny | 4 855 054 zł | 28% | 10 lat | 7 399 103 zł | 963 049 zł | 6 436 054 zł | 30 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 855 054 zł w kredycie na 3 981 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 981 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 303 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 199 zł czyli o 8 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
