Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 855 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 855 054 zł na 10 lat będzie kosztował 7 399 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 436 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 550 627 zł
| Cena: | 4 855 054,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 233 325,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 550 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 399 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 436 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 792 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 609 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 369 549 zł | 28% | 10 lat | 6 659 193 zł | 866 744 zł | 5 792 449 zł | 27 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 340 560 zł | 28% | 10 lat | 8 112 311 zł | 1 056 817 zł | 7 055 494 zł | 33 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 855 054 zł | 18% | 10 lat | 7 612 725 zł | 1 003 637 zł | 6 609 089 zł | 35 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 855 054 zł w kredycie na 3 495 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 495 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 657 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 809 zł czyli o 8 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
