Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 855 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 855 670 zł na 10 lat będzie kosztował 7 924 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 861 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 551 837 zł
| Cena: | 4 855 669,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 233 608,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 551 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 924 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 861 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 523 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 370 103 zł | 4% | 10 lat | 7 132 007 zł | 956 528 zł | 6 175 479 zł | 39 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 341 237 zł | 4% | 10 lat | 8 690 192 zł | 1 166 553 zł | 7 523 639 zł | 48 605 zł |
| Większy wkład własny | 4 855 670 zł | 8% | 10 lat | 7 827 339 zł | 1 044 357 zł | 6 782 982 zł | 41 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 855 670 zł w kredycie na 4 661 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 661 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 548 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 210 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 752 zł czyli o 7 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 548 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
