Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 855 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 855 670 zł na 10 lat będzie kosztował 7 400 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 436 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 551 837 zł
| Cena: | 4 855 669,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 233 608,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 551 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 400 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 436 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 609 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 370 103 zł | 28% | 10 lat | 6 660 037 zł | 866 854 zł | 5 793 183 zł | 27 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 341 237 zł | 28% | 10 lat | 8 113 338 zł | 1 056 951 zł | 7 056 388 zł | 33 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 855 670 zł | 18% | 10 lat | 7 613 690 zł | 1 003 764 zł | 6 609 926 zł | 35 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 855 670 zł w kredycie na 3 496 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 496 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 657 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 814 zł czyli o 8 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
