Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 856 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 856 463 zł na 10 lat będzie kosztował 7 828 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 784 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 553 397 zł
| Cena: | 4 856 462,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 233 972,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 553 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 828 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 044 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 784 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 105 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 342 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 862 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 856 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 611 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 856 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 370 816 zł | 8% | 10 lat | 7 045 756 zł | 940 075 zł | 6 105 681 zł | 37 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 342 109 zł | 8% | 10 lat | 8 584 769 zł | 1 146 443 zł | 7 438 326 zł | 45 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 856 463 zł | 4% | 10 lat | 7 925 747 zł | 1 062 983 zł | 6 862 765 zł | 44 194 zł |
| Większy wkład własny | 4 856 463 zł | 18% | 10 lat | 7 614 933 zł | 1 003 928 zł | 6 611 006 zł | 35 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 856 463 zł w kredycie na 4 467 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 467 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 484 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 952 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 603 zł czyli o 7 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 484 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
